Combien je peux emprunter avec 1900 euros de salaire ?

Emprunter auprès d’une banque est une option intéressante surtout pour réaliser un projet d’une certaine envergure. Par exemple, un investissement immobilier fait appel à un endettement qui peut aller jusqu’à une trentaine d’années. Toutefois, pour rembourser son prêt, il faut avoir une certaine capacité à rembourser les mensualités du prêt contracté. C’est la raison pour laquelle, le montant accordé par les banques est calculé en fonction des revenus mensuels nets de l’emprunteur. Alors, combien peut emprunter un salarié qui gagne 1900 euros ?

Comment calculer sa capacité d’emprunt ?

La capacité d’emprunt désigne le montant qu’un emprunteur a la possibilité de supporter chaque mois. En d’autres termes, un emprunteur doit avoir une capacité mensuelle suffisante pour rembourser ses mensualités de prêts ainsi que les autres frais liés à l’assurance emprunteur et aux charges du foyer.

Par ailleurs, le seuil maximal d’endettement est de 33 %. Ainsi, un salarié avec un revenu net de 1900 € ne peut emprunter plus de 627 € par mois. Il est utile de préciser que le taux d’endettement peut aller jusqu’à 35 % dans le cadre du projet d’achat d’une résidence principale. Ainsi, pour un salaire net de 1900 euros par mois, un emprunteur peut obtenir jusqu’à 665 €.

Toutefois, il faut savoir que ces montants prennent également en compte les autres crédits du demandeur. Ainsi, un emprunteur avec un prêt immobilier de 150 € de mensualité ne pourra pas prétendre à un prêt immobilier de 627 ou 655 €.

Le tableau suivant permet d’illustrer le montant total qu’il est possible d’emprunter avec un salaire de 1900 €.

Note : Ces montants n’incluent pas les crédits en cours.

Avant d’accorder un prêt au demandeur, la banque va d’abord s’assurer de la capacité à emprunter de ce dernier. Elle va ensuite prendre en compte d’autres éléments de prêts tels que les taux d’intérêt, la durée de remboursement. À partir de cette étude de financement, le conseiller pourra déterminer le montant pourra déterminer la mensualité de prêt puis le coût total du crédit qu’il est possible d’accorder à une personne qui gagne 1900 €.

Un financement taillé sur mesure

Pour une personne qui souhaite acheter un bien immobilier, un prêt immobilier est sans nul doute l’option la plus rapide pour réaliser son projet. Cependant, il est impératif de trouver une offre de prêt spécifique à son dessin. En effet, en fonction qu’il s’agisse d’un projet de rénovation ou de la construction d’une maison neuve ou de l’achat d’un appartement ou d’un terrain, les spécificités ne sont pas les mêmes.

Par exemple, pour engager des travaux de rénovation, il est préférable de faire recours à un prêt à l’habitat. Par ailleurs, un locataire qui a par exemple un crédit automobile en cours, mais qui souhaite obtenir un prêt immobilier peut bénéficier d’un regroupement de crédit qui pourra lui permettre de réduire ses mensualités de façon à pouvoir solliciter un nouveau prêt.

Autrement dit, une étude de faisabilité de prêt de consommation, de prêt immobilier ou de regroupement de crédit est nécessaire pour permettre de déterminer les conditions d’un nouveau prêt. Il faut savoir que cette démarche est totalement gratuite et n’engage pas l’emprunteur. Cependant, elle lui permet de savoir rapidement si son projet est réalisable et si oui, dans quelles conditions.

Simuler un prêt immobilier en ligne

Le montant total qu’un salarié peut obtenir grâce à sa capacité d’emprunt n’est donné qu’à titre indicatif. Ce dernier n’inclut en effet, ni les taux d’intérêt du marché ni les différents frais que va générer le prêt immobilier.

En d’autres termes, pour connaître le montant total à emprunter, il faut prendre en compte :

• Les taux d’intérêt pratiqués par la banque ;
• Le montant de l’assurance emprunteur qui va se charger de rembourser les mensualités en cas de maladie, d’incapacité ou de décès.

C’est pourquoi pour optimiser l’estimation de sa capacité à emprunter, un salarié qui gagne 1900 euros doit avoir recours à un stimulateur de prêt en ligne.

Un stimulateur de prêt en ligne va aider le demandeur de prêt d’estimer avec beaucoup plus de précisions le montant du prêt immobilier qu’il peut obtenir. L’outil permet en effet d’apporter des informations telles que la situation financière, le montant du bien immobilier à acheter, l’apport éventuel, les autres crédits en cours, etc.

À la fin de la stimulation, l’emprunteur aura à sa disposition plusieurs offres provenant de différentes banques. Il pourra ensuite sélectionner celles qui lui offrent les meilleurs taux du marché. Cette opération est gratuite et sans engagement.