marketing.alexeo
Mis à part si vous faites partie des personnes les plus riches de France, vous aurez toujours besoin d’un emprunt. Que ce soit pour une maison, des études ou même une voiture, l’emprunt est très souvent l’une des seules options que nous ayons à notre porte.
S’étendant sur plusieurs mois voire plusieurs années, ces emprunts sont remboursés grâce à des mensualités imputées de votre salaire. Ces mensualités peuvent être plus ou moins élevées en fonction de la taille de votre emprunt et de votre salaire. Il est donc important de toujours savoir combien vous pouvez emprunter afin de ne pas vous retrouver surendetté.
La question que beaucoup se posent alors est combien je peux emprunter avec mon salaire. Si vous avez 2700 € de salaire et que vous vous posez la question, alors ça tombe bien car c’est justement ce dont nous allons parler. Découvrez dans cet article combien je peux emprunter avec 2700 euros de salaire.
La question combien je peux emprunter avec mon salaire est très délicate car de nombreux facteurs doivent être pris en compte. Pour pouvoir répondre à cette question, le premier facteur à prendre en compte est votre taux d’endettement.
Votre taux d’endettement
Lorsque vous réalisez un prêt dans une institution bancaire la première chose qu’elle fait c’est de vérifier vos taux d’endettement. Il est important pour elle que vous soyez capable de rembourser l’emprunt que vous réalisez. Or si vous êtes déjà endetté, les probabilités pour que vous puissiez rembourser cet emprunt sont très faibles.
Donc pour savoir combien vous pouvez emprunter, vous devez d’abord vous assurer que votre taux d’endettement est faible. Vos mensualités de remboursement doivent toujours être inférieures à 33% de votre salaire. Si vous avez déjà des mensualités de remboursement supérieur à 33% de votre salaire, alors l’emprunt vous sera certainement refusé.
Vérifier votre taux d’endettement vous permet aussi de savoir qu’elle est la valeur maximale de votre mensualité de remboursement. Après le taux d’endettement, l’autre caractéristique à laquelle vous devez faire attention est votre revenu.
Votre type de contrat
En fonction de si vous êtes en CDD ou CDI votre capacité d’emprunt varie. Par exemple, si vous êtes un fonctionnaire sous CDI, votre capacité d’emprunt peut être comptabilisée à 100% de votre salaire. Les primes peuvent aussi être comptabilisées dans votre capacité d’emprunt à condition que vous les touchiez depuis au moins 3 ans.
Pour les personnes sous CDD par contre c’est beaucoup plus compliqué. En effet, lorsque vous êtes sous CDD vous avez beaucoup plus de mal à obtenir un emprunt. Ceci en particulier si vous n’exercez pas depuis au moins 3 ans. Après le type de contrat, comme autre caractéristique on a l’apport personnel.
L’apport personnel
Cette caractéristique représente la somme d’argent que vous pouvez injecter dans le projet pour lequel vous réalisez l’emprunt. Cette somme peut venir de dons familiaux, d’épargnes, etc.
L’apport personnel permettra entre autres de payer les frais de notaire et les frais annexes liés à votre emprunt. Cette caractéristique est très importante et a une incidence non négligeable sur votre taux d’emprunt. Elle vous permet ainsi d’augmenter votre capacité d’emprunt. Une fois que vous avez pris en compte votre apport personnel, vous devez passer à votre reste à vivre.
Votre reste à vivre
Pour faire simple, le reste à vivre représente la somme d’argent qu’il vous reste après avoir enlevé votre mensualité de remboursement et vos charges. Plus cette somme d’argent est importante et plus vos emprunts pourront être importants.
Pour calculer votre reste à vivre, vous devez juste additionner vos charges fixes au montant de votre mensualité. Ensuite amputer la somme obtenue à votre revenu brut. Si vous ne savez pas ce qu’une charge fixe, alors rendez-vous au paragraphe suivant.
Vos charges fixes
Comme son nom l’indique, la charge fixe est une charge qui ne change pas au cours du temps. Comme charge fixe on peut citer :
- la pension alimentaires ;
- des mensualités pour des emprunts ;
- les abonnements et factures mensuelles (eau, électricité, gaz).
Bien évidemment cette liste n’est pas complète de nombreuses autres charges peuvent être classées parmi les charges fixes. Mais avec celles-ci vous pouvez vous faire une idée de ce qu’une charge fixe. La dernière caractéristique à prendre en compte pour déterminer combien vous pouvez emprunter est la durée de remboursement.
La durée de remboursement
La durée de votre emprunt est très importante car elle détermine le taux d’intérêt de ce dernier. Plus votre durée est grande et plus vos mensualités sont petites ce qui signifie que vous pouvez emprunter plus. Cependant cette grande durée implique aussi un taux d’intérêt beaucoup plus élevé sur une plus longue période.
Voilà, maintenant vous savez quelles sont les caractéristiques à prendre en compte lorsque vous désirez faire un emprunt. Maintenant nous allons vous dire quelle peut être la valeur de votre emprunt avec 2700 euros de salaire.
Quelle est la valeur de l’emprunt que je peux réaliser avec 2700 euros ?
Bien évidemment les valeurs présentées ici ne sont qu’approximatives. En fonction de la structure dans laquelle vous réalisez le prêt, vous pourrez avoir des taux d’intérêt plus ou moins bas. Cependant, avec ces valeurs vous savez à quoi vous en tenir en matière de prêt lorsque vous avez 2700 euros.
Pour un emprunt sur 15 ans comptez une somme empruntable d’environ 160 000 €. Ce montant pourra grimper à 190 000€ sur 20 ans et même 225 000 € sur 25 ans.
Vous savez désormais combien vous pouvez emprunter avec un salaire de 2700 euros. Sachez aussi qu’il existe de nombreuses aides comme le prêt à intérêt zéro ou même le prêt d’accession sociale. Ces aides vous permettent d’alléger la charge liée à votre prêt. Vous pourrez ainsi prêter beaucoup plus d’argent sans avoir à le ressentir dans votre vie au quotidien.
