marketing.alexeo
Le montant des revenus constitue une donnée très importante à prendre en compte dans le cadre d’un emprunt bancaire. En effet, il permet de déterminer le taux d’endettement, notamment un seuil à ne pas dépasser si vous ne souhaitez pas risquer les fins de mois rouges. Ainsi, pour des revenus nets de 2900 euros, il y a un montant total à ne jamais dépasser tous les mois pour les mensualités. L’évaluation de cette capacité d’endettement reste alors la première étape fondamentale avant de s’aventurer dans ce projet. Un conseiller bancaire pourra vous accompagner dans ce processus pour prendre en charge de l’étude du crédit. Cette étude est valable aussi bien pour le crédit immobilier que pour le crédit à la consommation ou le regroupement de crédit.
Quelles mensualités pour 2 900 euros de salaires nets ?
Gagner 2 900 euros nets par mois signifie que vous avez une marge de 500 euros en prenant en compte le salaire moyen des Français. Votre moyenne est équivalente à 2,3 SMIC. Avec de tels revenus, vous ne devrez pas rencontrer trop de difficultés dans la demande d’un prêt bancaire, mais vous devez quand même rester attentif sur le montant. Avec 2 900 euros net de salaire mensuel, la banque exigera un taux d’endettement qui ne dépasse pas les 35 %. Pour votre cas, cela s’élève à 1 015 euros par mois, soit 2 900 × 35 %/100 = 1 015. En arrondissant le chiffre à 1 000 euros, c’est le montant mensuel que vous pourrez vous permettre pour rembourser votre prêt. Ainsi, vous pourrez assumer vos mensualités tout en continuant de vivre confortablement. Avec 1 900 euros par mois, vous pourrez payer vos courses alimentaires, votre épargne, vos sorties culturelles, vos vacances, et vos loisirs.
Cependant, il faut préciser que ce montant s’entend sur tous les prêts auxquels vous êtes souscrits, notamment les prêts à la consommation en cours pour financer l’achat d’une voiture, l’achat d’une moto et tout autre projet personnel.
Raison pour laquelle il est fortement conseillé de solder vos prêts avant de solliciter votre nouveau crédit. Avec 2 900 euros de salaire net, si vous bénéficiez d’autres sources de revenus à savoir des revenus locatifs, des revenus mobiliers ou autres, ces derniers viendraient gonfler le montant de votre futur crédit immobilier.
Quelles sont les conditions d’accès à un emprunt pour un salaire de 2 900 euros par mois ?
Concernant un emprunt bancaire, ce n’est pas tout le monde qui peut prétendre à en demander un à un organisme bancaire. Ce n’est pas une question de salaire seulement, mais plusieurs paramètres entrent en jeu. Pour votre revenu de 2 900 euros, la banque va déterminer deux valeurs importantes, dont votre taux d’endettement. En effet, elles s’intéresseront sur les remboursements de crédit en cours pour estimer votre capacité d’emprunt. Avec un salaire de 2 900 € net, la banque ne vous octroiera qu’une somme que vous pouvez rembourser avec moins de 957 euros par mois, y compris les intérêts. En plus de cela, il y a votre reste à vivre, notamment votre salaire une fois toutes vos charges mensuelles réglées.
Ce sont des données prises en compte par la banque, ce qui définira votre capacité d’emprunt. Pas si vite, parce que le dossier ne s’arrête pas là. En effet, la banque va aussi s’intéresser à la nature de votre projet, c’est-à-dire si vous souscrivez au prêt pour un achat neuf ou un investissement locatif. Par ailleurs, la présence d’un apport personnel sera prise en considération, tout comme l’ancienneté des potentiels incidents bancaires d’ailleurs. De la même façon, un organisme bancaire mènera une enquête sur la régularité de votre salaire. Naturellement, un statut CDI ou un fonctionnaire ne sera pas traité de la même manière qu’un libéral. De ce fait, plus vous avez un profil rassurant, plus vous ferez une bonne partie pour la banque.
En tout cas, même si votre profil est idéal, il y a aussi la question du taux d’intérêt. Plus concrètement, ses variations seront scrutées de près, étant donné qu’elles influent beaucoup sur votre capacité. De votre côté, pensez à comparer suffisamment les différentes offres proposées et le taux d’intérêt pratiqué avant de prendre la décision. Examinez également les conditions annexes telles que l’hypothèque, la caution, l’assurance, etc.
Utiliser un simulateur de crédit pour calculer sa capacité d’emprunt
Qui souhaite se lancer dans l’aventure d’un prêt immobilier sait pertinemment qu’il faudra plusieurs rendez-vous, différentes entrevues avec les banques, des heures à éplucher des documents. Demander un crédit qui engage à une banque pour plusieurs mois n’est pas un projet banal. Dans ce sens, et surtout pour éviter de perdre du temps à vouloir comparer toutes ces offres, faire bon usage d’internet est conseillé. Pour aller droit au but, utilisez un simulateur qui va réunir à votre place toutes les données nécessaires pour dénicher les meilleurs taux d’intérêt proposés sur le marché. Ainsi, quelques minutes suffiront pour avoir un aperçu des offres de tous les concurrents bancaires. Tout ce dont vous avez besoin de faire c’est remplir le questionnaire y présent avec toutes les informations nécessaires et le tour est joué !
Simple, rapide, gratuite, cette solution est aussi sans engagement. Réaliser une simulation d’emprunt reste d’ailleurs l’une des solutions les plus efficaces à votre disposition. Vous aurez toutes les informations relatives à votre capacité d’emprunt, au taux d’intérêt appliqué à votre emprunt, le coût de l’assurance, les mensualités, etc.
