Peut-on faire construire une maison avec 100 000 euros ?

Vous croyez qu’il est impossible de faire construire votre maison avec 100 000 € ? Et bien non ! Au contraire, c’est bel et bien possible. Cela ne veut pas dire que votre construction sera moins belle qu’une autre. Il suffit de penser avec intelligence et ne pas perdre de vue le côté pratique. Il est également important, avec un tel budget, d’optimiser au maximum l’aménagement de votre maison.

Faire bâtir une maison avec 100 000 € ? oui, ça peut se faire !

Il faut s’en douter, construire une maison pour un montant de 100 000 € demandera plus de préparations et d’anticipations qu’une construction réalisée avec un budget supérieur.

Le tout réside dans le fait de faire les bons choix, à savoir :

• Le volume de vos pièces
• La surface
• La façon dont votre terrain sera accessible
• Les techniques dites de « mise en oeuvre »
• L’architecture de votre construction

Il est recommandé de prendre en compte ces différents éléments et de savoir comment les utiliser pour rester dans votre budget de 100 000 €. Avant toute chose, il reste primordial, dans un premier temps, de vous adresser auprès d’un établissement bancaire afin de négocier le contrat de votre crédit immobilier.

Dans un second temps, il vous faudra choisir le prestataire idéal qui se chargera de la construction à proprement parlé de votre demeure. Vous avez le choix entre plusieurs options : des architectes, un constructeur ou encore un maître d’oeuvre par exemple.

Quelques conseils pour construire à moindre coût

Afin de ne pas dépenser au delà de votre budget de 100 000 €, sachez que de nombreux facteurs sont capables de faire chuter le montant de la facture. De nombreuses techniques à ne pas oublier et qui vous feront économiser des centaines/milliers d’euros.

Bien choisir votre terrain à bâtir

C’est le premier facteur qui vous fera économiser de l’argent : le choix de votre terrain à bâtir. C’est bien souvent son prix qui va influencer les coûts restants pour construire votre maison.

• Faites attention à la localisation du terrain : favoriser les terrains déjà plats plutôt que ceux en pente qui auront besoin de travaux pour s’aplanir.
• Veillez à ce que le système du tout à l’égout soit déjà relié au terrain.
• Essayez de placer la maison le plus proche possible des points de réseaux d’électricité et d’eau afin d’éviter des coûts supplémentaires de raccordement.

Penser le plan de votre maison plus simplement

C’est un facteur qui pourra faire baisser considérablement le prix de votre construction. Pensez donc l’agencement de votre maison de la façon la plus simpliste et minimaliste possible.

Voici quelques idées :

• Privilégiez des espaces ouverts.
• Réunir la cuisine et la salle à manger dans la même pièce.
• Optez pour une construction sur plusieurs étages et au maximum compacte. Vous réduirez ainsi les frais de toiture. Une maison carrée ou rectangulaire est plus économique que des constructions aux formes complexes.
• Oubliez l’idée d’un garage. Avec votre budget, un simple abri de voiture fera l’affaire.

Choisir la bonne orientation de votre maison ainsi que les bonnes tailles d’ouverture

Cette étape consiste à orienter votre maison de sorte à ce qu’elle bénéficie d’un maximum d’apport naturel d’énergie. La dimension des ouvertures de votre maison a aussi son rôle à jouer ici.

Lors des travaux de construction, cela ne vous coûtera aucun argent en plus. Les économies seront réalisées une fois la maison construite. Vous aurez moins de dépenses à effectuer en matière de chauffage ou encore d’électricité pour votre éclairage.

Choisir des menuiseries plus classiques

On le sait tous, le sur-mesure demande un budget assez conséquent. En conséquence, il est recommandé de plutôt vous orienter vers des fenêtres et des portes de tailles « classiques » qui vous reviendront beaucoup moins chères à l’achat. Vous gagnerez également du temps lors de la pose.

Minimiser le nombre de pièces d’eau de votre habitation

Cela ne date pas d’aujourd’hui, les salles de bains ou encore les toilettes font partie des pièces qui coûtent le plus cher dans une maison. Cela est dû aux matériaux onéreux qu’elles requièrent ainsi que des raccordements. Avec un budget de 100 000 €, il faudra donc se contenter du strict minimum et ne pas faire plusieurs pièces d’eau si vous n’en avez pas besoin.

Comme pour les portes et les fenêtres, dans les salles d’eau, il faut éviter les matériaux trop chers ou sur-mesure. N’hésitez pas à discuter de cela avec votre constructeur, il saura vous guider et vous aiguiller vers les choix les plus optimaux selon votre situation.

Réduire les distances des pièces d’eau

En faisant cela, vous réduirez considérablement la taille des tuyaux et par la même occasion, le montant de votre facture. Par exemple, vous pourriez penser à placer votre salle de bain, vos toilettes et votre cuisine non loin l’une de l’autre.

En bref

Toutes ces astuces ne sont pas exhaustives, il est évidemment toujours recommandé de demander l’avis d’un constructeur qui saura vous donner les meilleures astuces selon votre budget de 100 000 €.