Megan MARTINS
L’acquisition d’un bien immobilier constitue le projet d’une vie. Une fois la future maison ou le futur appartement repéré, l’acheteur a envie de savoir rapidement s’il peut s’engager sur ce projet et y mettre tous ses espoirs. En effet, il est extrêmement rare pour un acheteur d’effectuer un achat immobilier comptant. Il est impératif de s’orienter vers un prêt immobilier et d’avoir une réponse le plus rapidement possible. Dans ce cas précis, une réponse immédiate est-elle possible ?
Oui. À condition de s’y prendre de la bonne des manières.
L’utilisation d’Internet pour faciliter les démarches administratives
Depuis plusieurs années, l’internaute est habitué à accomplir de nombreuses démarches bancaires et administratives directement sur Internet. Il s’agit exactement du même procédé concernant la demande d’un crédit immobilier.
Il s’agit d’une simulation en ligne, car l’obtention définitive d’un crédit immobilier prend du temps. C’est un processus complexe nécessitant de nombreuses vérifications et de faire le point avec un conseiller financier. C’est un engagement sur le long terme, il est donc normal que l’établissement prêteur prenne toutes ses dispositions. Cela correspond à une analyse en profondeur du profil du demandeur.
Cependant, il est possible d’obtenir une réponse immédiate afin de vérifier si la demande de prêt immobilier reste réaliste par rapport aux revenus de l’acheteur.
Un délai de réponse variable en fonction de la réactivité de l’emprunteur
La contraction d’un prêt immobilier constitue un financement complexe. Une étude approfondie reste indispensable pour étudier la faisabilité du projet immobilier, mais également la situation de l’emprunteur.
Par exemple, sa situation professionnelle, mais également ses revenus annuels, les charges et le nombre de personnes constituant le foyer. Ces différentes informations permettent de déterminer la solvabilité de l’emprunteur, ainsi que sa capacité d’emprunt.
Des informations cruciales pour orienter la demande de prêt vers des capacités de remboursement ajusté à son profil.
Concernant le délai de réponse, il reste directement dépendant de la réactivité de l’emprunteur. Différents documents justificatifs doivent être fournis afin de vérifier l’état réel de la situation personnelle et financière de l’acheteur. En l’absence de ces documents, impossible de réaliser une étude précise. L’envoi de ces documents peut se faire directement par Internet, permettant un gain de temps non négligeable afin d’obtenir une réponse rapide.
De plus, il faut savoir que cette démarche reste totalement gratuite et bien évidemment sans la moindre contrainte d’engagement.
La simulation d’un prêt immobilier directement en ligne
De nos jours, il est parfaitement possible de réaliser une simulation de prêt immobilier sans la nécessité de se déplacer. Une démarche ne nécessitant pas de fournir des documents justificatifs et donc d’obtenir une réponse immédiate. De nombreux cabinets de courtage proposent des simulations en ligne. Ce sont des outils gratuits permettant de déterminer la faisabilité d’un projet immobilier.
Pour utiliser un simulateur en ligne, il suffit de renseigner les différentes informations demandées telles que la situation de l’emprunteur, les charges, ses revenus et le montant à emprunter. Une fois les différentes informations recueillies, l’outil interroge les établissements bancaires par rapport à leurs critères d’acceptation.
Ensuite, l’emprunteur potentiel dispose d’une réponse immédiate par rapport à la faisabilité de son projet financier. Mais pour que la simulation soit plus pertinente, il est impératif d’ajuster la simulation en apportant des informations personnelles.
Il s’agit d’une démarche nécessaire afin de déterminer la faisabilité du projet en obtenant une première estimation. Un gain de temps très appréciable et un service totalement gratuit permettant en plus de consulter les taux pratiqués en ce moment. De plus, l’emprunteur évalue avec précision le coût de l’assurance emprunteur et les frais de dossier.
Une réponse immédiate dans le cadre d’une demande de crédit immobilier
Recevoir une réponse immédiate reste rassurant dans le cadre d’une demande de prêt immobilier. Une démarche en ligne permettant de valider le lancement d’un projet ou au contraire de le réfuter. Mais dans les deux cas de figure, il est impératif de préparer correctement ce projet en se munissant des documents nécessaires. Notamment les dernières fiches de salaire et les trois derniers avis d’imposition sur le revenu.
Une fois les différentes informations connues, la demande de crédit immobilier avec réponse immédiate permet à l’emprunteur potentiel de recevoir un avis favorable ou défavorable sur la faisabilité du projet.
En cas d’accord favorable, le candidat s’engage à fournir les documents justificatifs à l’organisme gérant le financement. En l’absence de ces documents, le dossier ne pourra malheureusement pas être validé. Mais c’est une étape s’effectuant dans un second temps, une fois acceptation du crédit immobilier avec réponse immédiate.
Dans le cadre d’un crédit immobilier, l’emprunteur dispose également d’une autre option lui permettant d’effectuer un apport personnel. Une sécurité appréciée par les établissements prêteurs permettant de moduler plus facilement la durée de remboursement ou les montants des mensualités.
Dans tous les cas, avant d’obtenir une réponse immédiate, un calcul de la capacité d’emprunt reste impératif. Ce calcul s’effectue directement dans la simulation en ligne avec réponse immédiate afin de vérifier si le taux d’endettement reste compatible avec le projet immobilier.
